SERVICES
サービス
不動産鑑定評価から投資・管理まで、
プロフェッショナルな総合ソリューションを提供
提供サービス一覧
豊富な実績と専門知識を活かし、お客様のニーズに最適なサービスを提供いたします
不動産鑑定評価
様々なニーズにお応えします
専門的な不動産鑑定評価により、適正な価値を算定いたします。
主要業務
- 売買・交換
- 不動産証券化
- 担保評価
- 企業会計に伴う評価
- 公共事業に伴う評価
- 調停・訴訟に伴う評価（賃料設定及び増減額、立退料）
- 相続税、法人税、所得税等の税務に伴う評価
建物調査業務
建物の安全性と価値を徹底調査
建物状況調査から耐震診断まで、総合的な建物調査サービスを提供します。
主要業務
- 建物状況調査報告書（ER）
- 遵法性調査
- PML（予想最大損失率）
- 長期修繕計画
- 耐震診断報告書作成
- 一次診断（IS値0.8基準）
- 二次診断（IS値0.6基準）
不動産投資業
長期保有を目的とした戦略的投資
大阪市内の人口集中エリアを中心とした長期保有型不動産投資を展開しています。
主要業務
- 長期保有を目的とした不動産投資業務
- 大阪市内の人口集中エリアを投資対象
現在の保有物件（2025年7月現在）
大阪市北区3件
大阪市中央区2件
大阪市淀川区4件
大阪市西淀川区2件
大阪市此花区1件
大阪市西区3件
大阪市都島区2件
大阪市東淀川区1件
大阪市西成区2件
神戸市北区1件
摂津市1件
その他都道府県4件
不動産管理業
収益不動産の運用最適化
賃料収入の安定化、運営コストの最適化、建物の資産価値維持を図り、オーナー様の投資リターン最大化を目指します。
主要業務
- 賃貸募集・契約管理
- 家賃管理
- 入居者対応
- 修繕計画の立案・実行
- 法定点検
- 退去後の原状回復
アセットマネジメント業務
戦略的運用支援サービス
国内外の投資家様・事業会社様の不動産について、収益最大化とリスク最小化を両立する戦略的運用支援を提供しています。
主要業務
- 大阪市此花区西九条駅徒歩圏の物件を限定購入
- 購入物件を民泊に用途変換しバリューアップ
- 西九条駅徒歩圏の新築マンションも対象
投資実績（民泊）
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