すまいのお役立ち情報

不動産の用語解説集

媒介契約

宅地建物取引業者に売買・交換・賃貸等の取引を依頼する契約。

 

PC造

プレキャストコンクリートを使用した建築構造のこと。

 

表示登記

不動産登記簿の表題部(不動産登記法16条2項)になされる登記をいう。

 

袋地

ほかの土地に囲まれて、公道に出るには他の土地を必ず通行しなければならない土地のこと。

 

不動産登記簿

不動産の物的状況や権利関係等が記載され、登記所に備え つけられた公の帳簿。

 

プロパティマネジメント

不動産を1つの財産として捉え、所有者に代わり対象不動産の運営・ 管理を行い投資効率を上げる業務のこと。

 

不動産鑑定評価

不動産鑑定士によって、不動産の経済価値を評価すること。

 

閉鎖登記簿

不動産の登記記録が閉鎖された場合に、その閉鎖された登記記録が保存される帳簿(または磁気ディスク)のこと。

 

変更登記

登記がなされた後に、登記と実体とにずれが生じた場合に、訂正するための登記。

 

防火地域

都市計画法に基づいて火災を防止するため特に厳しい建築制限が行なわれる地域である。

 

保存登記

土地や建物について初めてなす所有権の登記のこと。

 
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