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不動産の用語解説集

宅地建物取引主任者

宅地建物取引主任者証の交付を受けた者のことで、不動産の契約業務を行うための国家資格。

 

建付地者

宅地の上に建物等が存在するが、その所有者は宅地の所有者と同一であり、かつ、その宅地の使用収益を制約する権利のついていない宅地のこと。

 

地上権

建築物等や竹林の為に他人の土地を使用する権利。

 

仲介手数料

仲介会社の媒介等によって不動産の取引をしたときに、業者に支払う報酬。

 

地目

登記簿に載っている土地の区分。土地の使用目的を表わしたもの。

 

尺貫法による面積の単位、約3.3m2

 

抵当権

債権者が債務者の提供した不動産等を債権の担保とし、債務者が弁済をしない場合はその物から優先的に弁済を受ける権利です。

 

            

登記識別情報

登記名義人自らが当該登記を申請していることを確認するために用いられる符号その他の情報。

 

都市計画税

道路・公園の整備などの都市計画事業に要する費用に充てるための目的税。

 
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